Как разделить участок и дом пополам без доплат: границы переносим без изменения площади

Для изменения границ земельного участка необходимо провести процедуру кадастрового учёта в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Однако, в данном случае, перераспределение земельного участка в соответствии со статьёй 39.29 ЗК РФ не является возможным, так как создание нового земельного участка путём перераспределения земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушений требований, предусмотренных статьёй 11.9 ЗК РФ, не допускается. В данной ситуации можно провести процедуру удельного выдела доли в границах земельного участка, т.е. с переносом границ земельных участков, но при сохранении общей площади каждого из участков, что позволит разделить земельный участок пополам и избежать необходимости проводить перерасчёт кадастровой стоимости. Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться за квалифицированной юридической помощью.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения земельных участков и оформить заявление на изменение границ земельных участков. В заявлении следует указать желаемые изменения границ участков, а также причины, вызвавшие необходимость перераспределения земельных участков. Кроме того, необходимо предоставить кадастровый паспорт на каждый из участков, а также документы, подтверждающие право собственности на земельные участки и дом. В случае, если изменение границ не нарушает права третьих лиц и не противоречит законодательству РФ, то данная процедура может быть проведена без доплат и покупок. Однако, необходимо отметить, что конкретное решение по данному вопросу может быть принято только после ознакомления с полным комплексом документов, подтверждающих право собственности на земельные участки и дом.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Земельному кодексу РФ. Для изменения границ земельного участка необходимо провести процедуру его слияния или раздела. Для этого необходимо представить в орган земельных отношений заявление о слиянии или разделе земельных участков, собрать все необходимые документы, включая договоры и технические планы, проапеллировать отказ администрации города о перераспределении и обосновать необходимость изменения границ земельного участка. В случае одобрения заявления, земельный участок будет перераспределен, и новые границы будут зарегистрированы в кадастровых документах. Однако, необходимо учитывать, что данная процедура может быть связана с некоторыми затратами, включая оплату кадастровой стоимости.

Статья 39.29 пункт 9 и статья 11.9 ЗК РФ.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 36 Гражданского кодекса РФ - о договоре приватизации, который может содержать условия распределения совместной собственности.

2. Статья 249 ГК РФ - об установлении границ земельного участка и перераспределении земель между землепользователями, собственниками.

3. Статья 553 ГК РФ - о договоре об обмене недвижимости, который может быть заключен между владельцами данного участка и соседним земельным участком.

4. Статья 562 ГК РФ - о договоре купли-продажи недвижимости, который может быть заключен, если решение о разделе не даст результата и владельцы согласны на продажу участка.