Дом на 2 хозяев: разделение оплаты коммунальных услуг для жильцов разного количества, включая ограничение по прописке и услуги по счетчику

Согласно статье 252 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом принадлежит двум и более собственникам, то они вправе устанавливать порядок пользования общим имуществом и распределять расходы на содержание общего имущества и управление домом между собой договором. Таким образом, способ распределения расходов на коммунальные услуги и учет прописанных жителей должен быть определен в договоре между собственниками. Если такого договора нет, то стандартный подход — распределение расходов на коммунальные услуги на всех прописанных жильцов в доме (с учетом приблизительного количества потребляемых ресурсов).

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на дом.
2. Документ, подтверждающий факт прописки всех собственников в доме.
3. Документы, подтверждающие размеры и виды коммунальных платежей, а также способ их оплаты.
4. Документ, устанавливающий порядок оплаты коммунальных платежей между собственниками дома (например, соглашение о разделе затрат).
5. При необходимости - справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг.

На основании представленных документов можно произвести анализ правового регулирования данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации, определить порядок оплаты коммунальных услуг и расходов между собственниками дома, а также рекомендовать способы преодоления возникших проблем для сохранения легальных интересов всех собственников.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Общие положения об совместной собственности". Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Расходы на содержание и управление вещью, принадлежащей совместной собственности".