Доля владения жильем: жена оплачивает 50% капитального ремонта

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если один из супругов является собственником жилья, то он имеет право пользоваться им самостоятельно и распоряжаться им без согласия другого супруга. Однако, супруги обязаны совместно использовать жилое помещение, если иное не предусмотрено договором между ними.

Следовательно, если договор между супругами не предусматривает иное, то супруга обязана оплатить половину суммы за капитальный ремонт совместной площади, в соответствии с правилами, установленными законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие владение собственником жилья, включая свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

2. Договор, оформленный между супругами, который устанавливает порядок оплаты расходов на капитальный ремонт совместной площади и доли, которые должны быть оплачены каждым из супругов. В этом договоре также может быть указана сумма, которую должна оплатить жена.

3. Документы, подтверждающие совершение капитального ремонта, включая смету на работы и материалы, договор на выполнение работ, акт приема-передачи выполненных работ и другие документы, которые подтверждают затраты на ремонт.

4. Документы, которые подтверждают факт оплаты супругами сумм, связанных с капитальным ремонтом.

5. Документы, которые подтверждают фактическое проживание обоих супругов в данном жилом помещении.

Нужно обратить внимание на статьи Гражданского кодекса РФ: - статью 244 "Совместная долевая собственность"; - статью 250 "Расходы на управление и использование общей собственности"; - статью 252 "Вклад и ответственность участников в совместное владение имуществом"; - статью 366 "Заимствование средств". Также возможно применение норм закона "О защите прав потребителей" и иных нормативных актов, регулирующих отношения между супругами и владения имуществом.