Долгострой: новый застройщик и требование дополнительной оплаты - законность и права покупателя

Я купил право требования на 1-комнатную квартиру у физического лица в долгострое, который был передан новому застройщику. Я зарегистрировал это право в Росреестре. Однако новый застройщик требует от меня дополнительную оплату, несмотря на то, что квартира уже оплачена и есть все необходимые документы. Они мотивируют это общим решением дольщиков. Мне интересно, является ли такое требование законным, учитывая, что я фактически не покупаю квартиру, а приобретаю право требования по первичному ДДУ, по которому все уже оплачено!

| Иван, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для того чтобы определить законность требования нового застройщика, необходимо ознакомиться с условиями и правилами, установленными в ДДУ, которое вы заключали со старым застройщиком. Возможно, в соглашении к ДДУ есть условия о переходе прав и обязанностей на нового застройщика. Также важно изучить общие решения дольщиков, поскольку они могут содержать информацию о дополнительных платежах. Проверьте, были ли ваши права и обязанности урегулированы в таких общих решениях. Если в ДДУ или общих решениях нет указаний о дополнительных платежах после смены застройщика, вы можете оспорить требование нового застройщика. Возможно, понадобится обратиться в суд для защиты своих прав.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся: копия ДДУ, соглашение к ДДУ, решения общих собраний дольщиков, документы, подтверждающие оплату квартиры.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 307)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы