Долгосрочный договор аренды юрлиц: вопросы о компенсации коммунальных услуг и возможности их регистрации

Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны договора вправе заключить дополнительное соглашение к договору. Таким образом, возможно заключить дополнительное соглашение о компенсации оплаченных коммунальных услуг между сторонами долгосрочного договора аренды помещения. Однако, если договор аренды не предусматривает компенсацию коммунальных услуг, то необходимо проанализировать общие положения договора и законодательство, чтобы определить возможность внесения изменений в исходный договор.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством о договорах аренды недвижимости в Российской Федерации, а также с содержанием самого договора аренды и его возможных дополнительных соглашений.

Согласно статье 651 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан оплачивать все расходы, связанные с эксплуатацией арендованного помещения, за исключением случаев, когда такие расходы возложены на арендодателя законом или договором.

Таким образом, если в договоре аренды не предусмотрено возмещение коммунальных расходов, арендатор не обязан их оплачивать. Если же стороны договора согласовали внести изменения в договор аренды по вопросу возмещения коммунальных расходов, то необходимо составить дополнительное соглашение и зарегистрировать его в соответствующих органах.

Поэтому, чтобы ответить на вопрос можно ли не регистрировать заключенное дополнительное соглашение на 11 месяцев о компенсации оплаченных коммунальных услуг, необходимо ознакомиться с содержанием договора аренды и проанализировать юридическую значимость данного соглашения для сторон.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 420, 421.