Долг по взносам на капремонт дома: причины, правомерность и взыскание

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах обеспечения реализации прав граждан при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами и жилищным фондам в Российской Федерации" владелец или пользователь жилья обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт жилого помещения в размере, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Однако, так как в данном случае у вас возникли долги по взносам на капремонт предыдущих лет, вопрос о возможности взыскания этих долгов встает на повестку дня.

Если истек три года с момента, когда вы прекратили погашать задолженность, и ФКР не предпринимала действий по взысканию этого долга в течение этого срока, то возможно истечение исковой давности. Однако, необходимо учитывать все обстоятельства данного случая и возможность ФКР воспользоваться другими способами взыскания долга в соответствии с законодательством РФ.

В целях дальнейшей защиты своих прав, наиболее рекомендуемым решением будет обратиться к юристу для консультации и определения дальнейших действий.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Квитанции на оплату взноса на КР, полученные Вами с сентября 2019 года.
2. Информация от Фонда капитального ремонта о наличии долга и причинах его возникновения.
3. Если имеются запросы Вами или представителями власти (например, через Фонд капитального ремонта) по вопросам долга по взносам на капремонт дома, то также потребуется соответствующая корреспонденция.

Касательно правомерности задолженности, ее оплаты и истечения срока исковой давности нужно рассмотреть ситуацию подробно, изучив все документы и детали данного дела. Однако, в общем случае следует отметить, что если задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт дома возникла по справедливым основаниям и не была аннулирована в соответствии с законодательством, то она должна быть уплачена.

Истечение срока исковой давности может освободить от необходимости выплаты долга, однако в каждом конкретном случае важно учитывать множество нюансов, таких как, например, своевременность предъявления иска, извещение должника о долге и т.д. Поэтому в данной ситуации рекомендуется обратиться к специалисту в области права, чтобы получить более точную информацию и рекомендации относительно принимаемых мер и действий, исходя из конкретного случая.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

1. Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Перечень расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"

2. Статья 154 Гражданского кодекса РФ "Право собственника требовать возмещения расходов на создание, устройство и содержание общего имущества"

3. Статья 208 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность"