Долг ипотечной задолженности: может ли кредитор оспорить заключительный платеж?

Действительно, Вы в праве оспорить заключительный платеж должника Сбербанку в соответствии с ч. 2 ст. 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку заключительный платеж не должен быть принят к исполнению, если был известен и не учтен должником долг перед Вами. Следует отметить, что это правило применимо, если эта информация известна Сбербанку, в качестве кредитору и залогодержателю.

В Вашем случае, решение суда еще не исполнено, а должник уже совершил заключительный платеж, поэтому Вы можете обратиться взысканием к оставшейся задолженности по исполнительному листу. В случае успеха Ваши действия по оспариванию заключительного платежа будут важны для обеспечения реального исполнения решения суда.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к уполномоченному исполнительному органу, который ведет Исполнительное производство по Вашему иску, для получения производственной выписки. Также Вам необходимо обратиться в Сбербанк и запросить информацию о дате и сумме платежа, который сделал Ваш должник по ипотеке.

Согласно статье 338 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в залоге, может быть отпущено залогодателю только после погашения всех обязательств, обеспеченных залогом. Помимо этого, в соответствии со статьей 354.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог может быть исполнен третьим лицом при наличии письменного согласия залогодержателя. Если это согласие не было получено, то Должник мог осуществить платеж только с учетом всех имеющихся у него задолженностей перед кредиторами.

Поэтому, если у Вас есть не погашенная задолженность перед Должником, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании действий Сбербанка незаконными, как нарушающих Ваши права в качестве кредитора. Однако, для успешного обращения в суд, Вам необходимо предоставить все необходимые доказательства о наличии Вашей задолженности, сроки ее возникновения и размер, а также о дате и сумме платежа, совершенного Должником в Сбербанк.

В целом, решение данного вопроса требует компетентной правовой оценки обстоятельств конкретного случая, поэтому рекомендуется обратиться к юристу, для получения более детальной консультации и оказания правовой помощи в данной ситуации.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возражения кредитора против перевода денег на счет должника" и статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации "Реализация имущества, находящегося в залоге" могут быть применимы в данной ситуации. Однако, необходимо уточнить дополнительные детали и перечень применимых статей может быть расширен. Рекомендуем обратиться к юристу для получения консультации в данном случае.