Долевое участие в строительстве: проблемы с банком, возврат средств и ожидание начала работ

Первоначально следует обратиться к условиям предварительного соглашения на долевое участие и проверить, существует ли условие о возмещении расходов на юридические услуги. Стоит учитывать, что при подписании данного соглашения вы можете ответственны за оплату таких услуг, даже если сделка не будет осуществлена.

Относительно возврата средств, необходимо изучить условия предварительного соглашения и договоренности с источником финансирования, в случае если они были заключены. При этом, если речь идет о расторжении сделки, то стоит проверить условия договора о предварительном соглашении, на случай если есть условия об удержании части суммы при расторжении сделки по инициативе дольщика.

В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с адвокатом или другим юридическим специалистом для оценки всех обстоятельств и возможностей защиты своих прав в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Предварительное соглашение на долевое участие, заключенное со строительной компанией;
2. Квитанция об оплате юридических услуг юриста строительной компании;
3. Приходный ордер на 500 000 рублей;
4. Документы, подтверждающие взаимоотношения с ВТБ, например, письмо от банка об отказе в выдаче ипотечного займа;
5. Документы, подтверждающие тот факт, что строительная компания удерживает 50 тысяч рублей за расторжение договора.

Для принятия наилучшего решения в данной ситуации, необходимо проводить детальное правовое и финансовое исследование документов и условий, предложенных сторонами. Так как данный вопрос является сложным, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному специалисту в области права недвижимости и строительного дела в России.

Ниже представлен список статей закона, которые следует учитывать при решении данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации.
2. Федеральный закон "О защите прав потребителей".
3. Закон Российской Федерации "О долевом строительстве и других подобных объектах недвижимости".
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (если нарушены права потребителя).