Долевая собственность в квартире: права владельца, разделение площади и документы для суда

Для разделения доли в натуре необходимо учесть, что делятся не все помещения квартиры, а только жилая площадь. Если жилая площадь составляет 28.7 квадратных метров, то доля в 2/3 будет равна 19.1 квадратным метрам, а доли в 1/6 на двоих соседей - по 4.8 квадратных метра на каждого.

Документальное разделение доли возможно через суд. Для этого следует обратиться в местный суд с заявлением о разделе имущества. В заявлении необходимо указать сведения о квартире, долевых правах участников, предложить способ раздела и представить доказательства своих прав.

В данном случае возможно договориться с соседкой о перемещении шкафа в ее комнату и оговорить режим и время пользования им. Если же договоренность не достигнута, то можно обратиться в суд с иском о защите своих прав на пользование жилой площадью.

Для разрешения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие долевую собственность участников в квартире, такие как сертификаты на право собственности, договоры купли-продажи и т.д.

2. План квартиры с указанием жилых и нежилых помещений, а также площадь каждой комнаты.

3. Документы, подтверждающие согласие всех участников на выделение доли в натуре или на использование всей жилой площади в соответствии с долей.

4. Если необходимо, заявление в суд с просьбой рассмотреть вопрос о выделении доли в натуре или об использовании всей жилой площади в соответствии с долей.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-222); 2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244- 286); 3. Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 4, 18); 4. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 131, 134-135, 228, 253-259).

Для обращения в суд необходимо обратиться в местный суд с заявлением о принудительном разделе доли в квартире. В заявлении должно быть указано, что владелец желает разделить долю в природе, а если это не возможно, то пользоваться всей жилой площадью согласно доле. В заявлении также следует указать желаемые условия использования общих частей квартиры, например, режим пользования шкафом. Помимо заявления, необходимо представить документы, подтверждающие право на долю в квартире.