Долевая собственность с братом: эксперт предлагает перепланировку, как избежать ее и оспорить результаты экспертизы?

В данной ситуации Вы можете оспорить решение эксперта о необходимости перепланировки объекта недвижимости, если Вы считаете, что такая перепланировка нецелесообразна или приведет к значительным затратам. Для этого Вы можете представить доказательства в суд, например, касающиеся технической возможности или применимости альтернативных отопительных систем, которые не требуют такой перепланировки.

Что касается вопроса о повторной экспертизе, то если Вы считаете, что первоначальная экспертиза была проведена с ошибками, то у Вас есть право на ее проведение повторно. Однако, если Вы не оплатили первоначальную экспертизу, то эксперт может взыскать плату с Вас до проведения повторной экспертизы, согласно договору на проведение экспертизы.

Также хочу отметить, что для того чтобы избежать судебного разбирательства, в данной ситуации возможно достижение договоренности между Вами и Вашим братом относительно дальнейшего использования и раздела имущества, в том числе и доли в объекте недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в суд следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в домовладении, включая право на каждое из помещений;
2. Документы, подтверждающие наличие права и легальности перепланировки объекта недвижимости;
3. Экспертное заключение, указывающее на необходимость и целесообразность перепланировки;
4. Иные доказательства, подтверждающие свою позицию в споре.

Относительно действий эксперта, необходимо учитывать, что эксперт является независимым лицом, назначенным судом для проведения экспертизы. Он должен действовать профессионально, обоснованно, объективно и независимо. Если вы не согласны с результатами экспертизы, вы вправе запросить повторную экспертизу и представить свои доводы и доказательства в суд. Оплата повторной экспертизы будет производиться в соответствии с решением суда. Если эксперт настаивает на необходимости перепланировки, а вы не согласны с этим, вы также можете представить свои аргументы в суд. В конечном итоге, решение по данному вопросу будет приниматься судом на основе представленных доказательств и норм законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств спора и не могут быть определены без изучения материалов дела. Однако, подобные вопросы являются предметом гражданского права и могут регулироваться статьями Гражданского кодекса Российской Федерации, включая статьи о долевой собственности, разделе имущества, доказательствах в гражданском процессе. Кроме того, решение вопроса о перепланировке может зависеть от норм, регулирующих отношения в области градостроительства, технических нормативов и правил.