Долевая собственность с братом: разбираемся с документальным оформлением и делением денег

Для обеспечения возможности документального оформления договоренности о поровному дележе полученной суммы между продавцом и братом, несмотря на то, что у продавца меньше долей, следует заключить с братом дополнительное соглашение, которое должно быть надлежащим образом оформлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В таком соглашении можно определить порядок распределения полученной суммы и права и обязанности сторон. При этом желательно также указать обстоятельства, подтверждающие реальность соглашения и его условий, например, дату, сумму денег, виды и наименования документов, которыми оформлялась сделка по продаже квартиры и т.д. В случае спора по данному вопросу, такое соглашение будет иметь юридическую значимость и поможет доказать существование и условия договоренности между сторонами.

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить и подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия, в котором будет отражена ваша договоренность с братом о равном делении полученных средств от продажи квартиры. В таком соглашении следует указать, что вы оба подтверждаете ваше соглашение о дележе продажи по полам и что вы согласны с тем, что полученная от продажи квартиры сумма будет разделена между вами и вашим братом поровну. Кроме того, вам может потребоваться также составить дополнительный документ о согласии на продажу вашей доли в квартире, если это необходимо в вашем конкретном случае. Эти документы могут помочь защитить ваши интересы в случае возникновения каких-либо споров или претензий, связанных с продажей квартиры.

43, 209 и 254 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.