Долевая собственность: перерасчет коммунальных платежей после наследства

В соответствии с п. 10 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на содержание и ремонт жилого помещения, а также на предоставляемые для общего пользования коммунальные ресурсы распределяются между собственниками жилого помещения пропорционально их доле в праве общей собственности на это жилое помещение, если иное не предусмотрено договором между собственниками жилого помещения.

В данном случае собственники участия в праве общей собственности на жилое помещение являются долевыми. Следовательно, расходы на коммунальные услуги следует распределять между собственниками в соответствии с долевой долей в праве общей собственности на жилое помещение.

Поэтому, если один из собственников умер в 2012 году, а наследники вступили в право собственности на долю в 2017 году, то коммунальные услуги должны начисляться на всех собственников, включая наследников, с момента принятия наследства. Суммы, уплаченные ранее умершим собственником, не могут быть перечислены наследникам.

Относительно перерасчета коммунальных услуг, пунктом 6 статьи 157 ЖК РФ предусматривается право собственника на перерасчет расходов на коммунальные услуги в случае если предоставленные расчеты содержат ошибки, приведшие к завышению или занижению расходов указанных услуг. Таким образом, перерасчет может быть произведен за весь период, который был до момента обнаружения ошибки в начислениях коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие договоров на оказание коммунальных услуг в указанный период времени.
2. Свидетельства о смерти и наследственные документы на умершего собственника.
3. Документы, подтверждающие дату вступления наследников в права на наследство.
4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за указанный период времени.

Ответ на вопрос о законности перерасчета будет зависеть от того, какие именно услуги были начислены на умершую, и какие правила устанавливает действующее законодательство в отношении такого перерасчета. В общем случае, в соответствии с законодательством Российской Федерации, перерасчет коммунальных услуг может производиться за период до трех лет с момента возникновения обязательств по оплате данных услуг. Однако, в отношении наследства могут применяться определенные особенности, требующие консультации у юриста.

Статья 524 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества" и статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Нормы потребления коммунальных ресурсов и услуг" являются применимыми для решения данного вопроса. Однако, необходимо уточнить дополнительные обстоятельства для подробного анализа ситуации. В частности, необходимо узнать какие документы были представлены ранее в ЖКХ и была ли проведена процедура постановки на учет наследника в качестве потребителя коммунальных услуг в соответствии со статьей 155 ЖК РФ.

Перерасчет коммунальных услуг может осуществляться за период до года назад, в соответствии с пунктом 3 статьи 157 ЖК РФ. Однако, при условии подачи соответствующего заявления потребителем коммунальных услуг в жилищную организацию в установленный период времени. В данном случае, необходимо уточнить, было ли подано заявление на перерасчет коммунальных услуг за весь период времени и была ли соблюдена процедура постановки на учет наследника.