Долевая собственность на квартиру: право несовершеннолетнего на подарок матери - юридический анализ

Согласно статье 249 ГК РФ, несовершеннолетние вправе совершать сделки, если их дееспособность установлена законом. При этом, сделки несовершеннолетних, требующие согласия их представителей или органов опеки и попечительства, совершаются по их согласию. Следовательно, при наличии согласия органов опеки и попечительства несовершеннолетний вправе подарить свою долю общей долевой собственности своей матери.

Относительно согласия на сделку со стороны органов опеки и попечительства, пункт 1 статьи 37 ГК РФ определяет, что органы опеки и попечительства осуществляют контроль за совершением несовершеннолетними сделок и дают согласие на эти сделки в случаях, когда это необходимо по закону или по интересам несовершеннолетнего. Пункт 3 этой же статьи гласит, что согласие на сделку, данные органами опеки и попечительства, являются обязательным условием ее заключения.

Следовательно, при условии получения согласия органов опеки и попечительства, подарок своей доли общей долевой собственности несовершеннолетним может быть совершен в пользу своей матери.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны все доли собственника.

2. Согласие на сделку о переходе права на долю несовершеннолетнего собственника от его законного представителя - опекуна или попечителя, оформленное в установленном порядке.

3. Документы, удостоверяющие личность родной матери несовершеннолетнего собственника.

Отвечая на вопрос, можно сказать, что в соответствии со статьей 28 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетний имеет право на собственность и распоряжение ею с совершеннолетия только с разрешения законного представителя - опекуна или попечителя. Пунктом 3 статьи 37 ГК РФ устанавливается, что при совершении сделок, требующих согласия законного представителя несовершеннолетнего, без его согласия такие сделки являются недействительными.

Следовательно, для того, чтобы несовершеннолетний подарил свою долю родной матери, необходимо получить согласие опекуна или попечителя и оформить сделку в установленном порядке. При этом, согласие должно быть оформлено в письменной форме, в соответствии с требованиями статей 182 и 183 ГК РФ и пройти соответствующую нотариальную форму.

Для данной ситуации применимы следующие статьи Гражданского кодекса РФ:

• Статья 182 "Права и обязанности совладельцев"
• Статья 185 "Основания возникновения права общей собственности"
• Статья 186 "Внешние отношения совладельцев"
• Статья 215 "Сделки, совершенные несовершеннолетними"
• Статья 182.1 "Выход из состава совладельцев"

Также стоит учитывать положения Закона о гражданском статусе несовершеннолетних и практику применения данного законодаельства в аналогичных случаях.