Dолевая собственность и переселение из аварийного жилья: оформление и проблемы соглашений и расходов

В соответствии со статьей 333.12 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы на нотариальное заверение договора распределяются между сторонами соглашения поровну, если иное не предусмотрено договором или законом. Следовательно, если в договоре об изъятии недвижимости для муниципальных нужд не предусмотрено иное, то расходы на нотариальное заверение должны быть распределены поровну между администрацией и собственниками долей. Для доказательства этого факта, необходимо обратиться к юристу для составления претензии администрации с требованием принять участие в расходах на нотариальное заверение договора и разделения расходов поровну между сторонами. Если администрация откажется, следует обратиться в суд. Возможно, потребуется сбор и представление доказательной базы, свидетельствующей о том, что расходы на нотариальное заверение должны быть распределены поровну между администрацией и собственниками долей.

Для решения этого вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, подписанное администрацией и Вами.

2. Документы, подтверждающие Вашу долевую собственность на объект недвижимости.

3. Документы, подтверждающие несовершеннолетним собственникам право на долевую собственность.

Что касается вопроса об оплате расходов нотариуса, ответ зависит от условий, определенных в подписанном соглашении. Если условия не определены в соглашении, то обычно расходы на нотариальное заверение документов распределяются между сторонами поровну. В любом случае, чтобы доказать свою правоту, Вам может помочь обратиться к юристам, которые могут оказать консультации и сопровождение в этом процессе.

Статья 777 ГК РФ "Доказывание условий сделок и иных фактов" и статья 575 ГК РФ "Ответственность сторон за нарушение сроков и условий договора". Кроме того, статьи 578-580 ГК РФ "Содержание и форма договора" и статья 39 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" могут применяться для осуществления оценки имущества и определения соответствующей стоимости. Однако, для конкретного ответа на вопрос о том, кто должен оплатить расходы нотариуса, необходимо обратиться к самому соглашению и законодательству, регулирующему этот вопрос, более детально и провести анализ юридических аспектов данного дела.