Переселение из аварийного жилья: как распределить собственность и сохранить домик для семьи

Здравствуйте!

Для получения жилья по программе расселения из аварийного жилья на основании решения о признании дома аварийным, необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти с пакетом документов, подтверждающих право собственности на квартиру и состав семьи.

При этом, если владение аварийной квартирой разделяется между 4 членами семьи, а в семье всего 5 человек, то вам следует предоставить документы, подтверждающие, что вы являетесь единственной семьей, которая будет получать жилье. Возможно, потребуется согласие других собственников квартиры на отказ от жилья.

Что касается домика, который принадлежит вашему мужу и не пригоден для жилья, то его наличие не должно повлиять на решение о расселении из аварийного жилья. Однако, если ваш муж участвовал в ремонте дома с использованием материнского капитала, то он должен был предоставлять отчет о его использовании. Если будут обнаружены нарушения, то это может повлиять на предоставление жилья.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к уполномоченным органам государственной власти, которые оказывают помощь в решении вопросов аварийного жилищного фонда. Необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на аварийное жилье (договор о купле-продаже, свидетельство о праве на наследство, доверенность, копии паспортов всех собственников и т.д.).

2. Заявление на получение жилья взамен аварийного (форму можно получить в уполномоченных органах).

3. Документы о доходах и составе семьи (справки с места работы, справки из ЗАГСа и т.д.).

4. Документы на непригодный для жилья домик Вашего мужа (документы на земельный участок, справки об участии в строительстве и т.д.).

С учетом того, что Вы хотите получить жилье Вашей семьей без племянницы, Вам необходимо обратиться в уполномоченные органы и сделать соответствующее заявление. Кроме того, факт наличия непригодного для жилья домика Вашего мужа может повлиять на решение о переселении Вашей семьи из аварийного жилья. Здесь все будет зависеть от решения уполномоченных органов и ситуации в целом.

Для ответа на ваш вопрос применяются следующие статьи Закона Российской Федерации "Об объектах капитального строительства": - Статья 39. Право на жилье в замен объекта капитального строительства, подлежащего сносу (пункт 2); - Статья 40. Право на жилье в замен объекта капитального строительства, подлежащего реконструкции (пункт 2); - Статья 28. Особенности формирования права на долевую собственность на жилое помещение (пункт 3); - Статья 254. Переход права собственности на жилое помещение в результате его реконструкции, капитального ремонта объекта недвижимости, подвергшегося чрезвычайному происшествию (часть 1).

Относительно вашего желания получить жилье только нашей семьей, без племянницы, необходимо обратить внимание на законодательство о наследовании и долевой собственности. Возможно, необходимо будет провести юридическую процедуру дележа права собственности на жилую площадь, чтобы исключить племянницу из списка собственников.

Относительно домика, который принадлежит вашему мужу, его наличие не должно влиять на получение жилья в замен аварийного жилья. Однако необходимо убедиться, что все юридические аспекты домика решены и документы на него находятся в порядке.