Документы при покупке квартиры: право собственности и выписка ЕГРН

Здравствуйте! При приобретении квартиры на руки выдаются следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН), договор купли-продажи и другие документы, удостоверяющие факт сделки. Однако, предоставляемый перечень документов может отличаться в зависимости от региона и особенностей сделки.

Для решения вопроса о праве собственности на квартиру покупателю могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН). В данном документе содержится информация о праве собственности на квартиру, о ее площади, адресе, наличии ограничений прав (например, залога, ареста, обременения).

2. Договор купли-продажи квартиры. В этом документе указываются условия сделки, стоимость квартиры, сроки и порядок оплаты, ответственность сторон, условия передачи квартиры покупателю и другая информация.

3. Паспорт собственника квартиры. Если продавец не юридическое лицо, то ему для передачи права собственности необходимо будет предоставить паспорт.

4. Выписка из домовой книги. В этом документе содержится информация о количестве собственников квартиры, общей площади дома, количестве этажей и другие данные.

5. Технический паспорт на квартиру. В данном документе указываются характеристики квартиры (площадь, количество комнат, этаж, наличие санузла и т.д.), а также дата постройки дома и его техническое состояние.

В целом, основным документом при покупке квартиры является свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН). Однако, для уточнения информации и защиты своих интересов покупателю рекомендуется запросить также и другие вышеперечисленные документы.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ.