Документы при покупке квартиры на вторичном рынке: заверенные копии, свидетельство о праве собственности и БТИ

Да, при покупке квартиры на вторичном рынке рекомендуется требовать от продавца заверенные нотариально копии всех необходимых документов, включая свидетельство о праве собственности (выписку из Росреестра) и из БТИ, чтобы убедиться в законности сделки и установить полную цепочку правоустанавливающих документов на квартиру.

Да, при покупке квартиры на вторичном рынке необходимо требовать от продавца заверенные нотариально копии всех документов, подтверждающих право собственности на данное жилье. К таким документам относится выписка из Росреестра о праве на объект недвижимости, а также технический паспорт (или выписка из БТИ) на недвижимость, подтверждающий ее площадь, количество комнат, состояние и прочие характеристики. Также необходимо получать от продавца документы, связанные с историей перехода права собственности на жилое помещение, например, договор купли-продажи или дарения, подтверждающие права на недвижимость у всех предыдущих владельцев, начиная от застройщика.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации: право собственности на недвижимость.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации: договор купли-продажи недвижимости.

Статья 156 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": о государственной регистрации прав на недвижимость.

Статья 16 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": об оценочной документации на недвижимость.

Статья 19 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": о требованиях к оценщикам.