Документы на свидетельство права собственности: доверенность, договор купли-продажи и уполномочивание жены с проверкой нотариусом.

Здравствуйте!

Доверенность на имя жены покойного отца, в которой содержится полномочие на оформление договора купли-продажи и перечисление следующих за этим денег на указанный счет, является документом, оформленным в письменной форме. Следовательно, ее действительность и принадлежность подписи должны быть удостоверены нотариусом.

Нотариус не может проверить, были ли деньги перечислены на счет в соответствии с условиями доверенности. Однако он может потребовать предъявления документов, подтверждающих факт перечисления денег, если это требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации или для обеспечения договоренностей сторон.

Что касается вашего вопроса о том, может ли жена вашего отца не выплатить деньги, указанные в доверенности, то следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством понятие "доверенность" отражает согласие на передачу полномочий и не несет ответственности за невыполнение обязательств. Поэтому, если жена вашего отца не выполнит своих обязательств, содержащихся в доверенности, то вы сможете обратиться в суд для защиты своих прав.

Однако, прежде чем принимать судебные меры, я рекомендую сначала попытаться решить вопрос в добровольном порядке путем обращения к жене вашего отца и, если это не поможет, обратиться к юристу для консультации и возможного урегулирования спора вне суда.

Надеюсь, данный ответ помог вам.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Доверенность на имя жены покойного отца, в которой уполномочивается подписать договор купли-продажи и перечислить деньги на указанный счет.

2. Договор купли-продажи дома, оформленный на имя жены покойного отца, которым она должна будет воспользоваться по доверенности.

Ответ на вопрос, может ли жена вашего покойного отца не перечислить вам деньги, зависит от соблюдения ею условий доверенности. Если вы указали в доверенности, что деньги должны быть перечислены на ваш счет в день подписания договора купли-продажи, то жена вашего покойного отца обязана сделать это. В противном случае она нарушает условия доверенности, что может привести к затруднениям при дальнейшем разрешении вопроса.

Нотариус, который удостоверяет договор купли-продажи, не имеет обязательства проверять, Was the money transferred by the donee to the donor's account. Однако, если вы сомневаетесь в том, что деньги были перечислены, вы можете обратиться за помощью к специалисту в области юриспруденции, который поможет урегулировать спорную ситуацию.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 185. Доверие и доверенность.

Статья 187. Основания и порядок возникновения обязанностей по доверительному управлению имуществом.

Статья 451. Заключение договора по поручению.

Статья 457. Права и обязанности поручителя.

Статья 924. Основания возникновения обязанности продавца передавать вещь покупателю.

Статья 938. Момент перехода права собственности на купленную вещь.

Статья 969. Ответственность продавца за недостатки товара.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 14.13. Нарушение порядка оформления и передачи имущества по доверенности.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

Статья 226.1. Налог на доходы физических лиц.