Документы и привязки при обмене долями в квартирах с доплатой между неродственными лицами

Здравствуйте! Для обмена долями в разных квартирах с доплатой необходимы следующие документы:

1. Договор обмена долями в недвижимости,
2. Свидетельство о праве собственности на квартиры, доли в которых обмениваются.

Договор обмена долями в недвижимости является обязательным документом при проведении данной сделки и должен составляться в письменной форме. Для его составления можно обратиться к юристу или нотариусу. Также имейте в виду, что при обмене между лицами, не связанными родственно, возникают определенные налоговые последствия, за подробностями обращайтесь к специалистам.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор обмена долями квартир с указанием всех условий обмена.

2. Копии документов с правами собственности на квартиры, которые будут обмениваться.

3. Технический паспорт на квартиры.

4. Документы, подтверждающие право собственности на доли в квартирах, которые будут обмениваться.

Договор составляется в письменной форме и подписывается обеими сторонами. Желательно, чтобы договор был заверен нотариально, что обеспечит дополнительную гарантию выполнения условий договора сторонами. Договор можно заключить как в нотариальной конторе, так и в другом месте, но в этом случае необходимо обеспечить свидетельство о его подписании и обеих сторон.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от того, какие доли в квартирах будут обмениваться и каким образом была урегулирована сделка первоначального приобретения этих долей. В общем случае, для оформления обмена долями в квартирах с доплатой необходимо заключить договор купли-продажи или мены недвижимости, который должен быть оформлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

Соответствующими статьями, регулирующими данные отношения, являются:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 472 Гражданского кодекса РФ "Договор мены"

Также для завершения сделки обмена дополнительно может потребоваться подготовка других документов, включая акт о приеме-передаче, выписку из ЕГРН и т.д. Однако, конкретный перечень документов зависит от конкретных обстоятельств каждого случая.