Документы для продажи земельного участка и влияние совладения на процесс продажи
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2680609
Ответы юристов (1)
Для продажи земельного участка необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность на совершение сделки уполномоченному лицу, а также предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. В данном случае, так как земельный участок принадлежит нескольким собственникам, необходимо представить документы, подтверждающие права собственности каждого из собственников на данную недвижимость. Также, при продаже земельного участка следует учесть налоговые и юридические аспекты данной сделки.
Для продажи земельного участка, зарегистрированного в собственности у нескольких лиц, необходимо выполнить следующие шаги:
Получить согласие на продажу земельного участка от остальных собственников. Для этого необходимо заключить договор о согласовании сделки, в котором остальные собственники должны указать свое согласие на продажу земельного участка.
Оформить документы на продажу земельного участка. Для этого нужно предоставить следующие документы:
- Договор купли-продажи земельного участка; - Свидетельство о праве собственности на земельный участок; - Документы, подтверждающие личность и гражданство продавца и покупателя; - Разрешение на продажу земельного участка от остальных собственников; - Разрешение на продажу земельного участка от органов местного самоуправления; - Документы о сделке (расчетный лист, акт приема-передачи имущества, квитанция об оплате государственной пошлины).
- Подать документы на государственную регистрацию сделки в Росреестре.
Выполнение указанных требований поможет вам без проблем продать ваш земельный участок и получить необходимые документы, подтверждающие переход прав на покупателя.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:
- Статье 130 ГК РФ "Право собственности на недвижимость"
- Статье 562 ГК РФ "Заключение договора купли-продажи недвижимости"
- Статье 584 ГК РФ "Ограничения на право распоряжения недвижимым имуществом несовершеннолетнего"
- Статье 554 ГК РФ "Прекращение права собственности на недвижимость" (если участок будет продан недееспособным несовершеннолетним)
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы