Документы для продажи квартиры с двумя собственниками и требования регистрационной палаты при наличии брачного имущества

Для продажи квартиры в Российской Федерации требуется предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру;

2) Справка о размере задолженности по оплате коммунальных услуг;

3) Документы, подтверждающие основание приобретения права собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельства о праве на наследство и др.);

4) Документы, удостоверяющие личность собственников квартиры;

5) Свидетельство о браке, если квартира была приобретена в браке;

6) Документы о регистрации квартиры, если они имеются.

В случае если квартира была нажита двумя собственниками в браке, необходимо предоставить документы, подтверждающие право обоих собственников на продажу квартиры, а также согласие каждого из собственников на продажу квартиры.

Для продажи квартиры совместно проживающими собственниками (женатыми/замужними) необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (Свидетельство о праве собственности).
2. Паспорта всех собственников квартиры.
3. Свидетельство о браке.
4. Договор купли-продажи (в требуемой форме).
5. Документы о регистрации по месту жительства и регистрации в качестве налогоплательщика (для обеих сторон сделки).

Помимо перечисленных документов, возможно, потребуется и другая документация в соответствии с требованиями региональных органов недвижимости и законодательства РФ.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств. В целом, необходимым документом при продаже квартиры является свидетельство о праве собственности на квартиру. Однако, если квартира была приобретена в браке и на момент продажи собственниками являются оба супруга, то зачастую статьи Семейного кодекса Российской Федерации могут применяться также. Конкретные статьи будут зависеть от свойственных данной ситуации обстоятельств, например, от того, был ли заключен брачный договор либо имели ли супруги какие-либо другие договоренности относительно совместной собственности на квартиру.