Как понять выписку из регистрационной палаты при покупке квартиры: узнайте о наличии обременения права на недвижимость и собственнике квартиры

Данное сообщение означает, что на данный момент на объекте недвижимости не зарегистрировано никаких ограничений или обременений прав. Это означает, что объект недвижимости может быть продан или передан в собственность другому лицу без каких-либо юридических проблем. Однако, следует помнить, что данный документ является лишь выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, и возможно, что на момент его получения информация была актуальна, но это не гарантирует отсутствие ограничений в будущем. Поэтому, при покупке недвижимости всегда необходимо проводить юридическую проверку объекта и тщательно изучать все документы, связанные с ним.

Для покупки квартиры вам понадобятся следующие документы: 1. Паспорт гражданина Российской Федерации 2. Документы, подтверждающие вашу финансовую способность для приобретения квартиры, такие как выписка из банковского счета или справка о доходах 3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в которой указаны все права на квартиру и их обременения 4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой объект

Ответ на ваш вопрос: "Ограничение (обременение) права не зарегистрировано" означает, что на данную квартиру нет никаких правовых ограничений или обременений, которые могли бы повлиять на ваше право на приобретение этой квартиры. Если в выписке из Единого государственного реестра недвижимости указан только один собственник квартиры, это означает, что данный человек является полным и единственным собственником данного объекта недвижимости.

Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая характеристика права собственности и других вещных прав": 1. Права собственности и другие вещные права возникают у лиц на вещи по основаниям, предусмотренным законом или договором. 2. Право собственности состоит в возможности владеть, пользоваться и распоряжаться вещью, если законом или договором не установлено иное. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдача справок и документов": 1. Государственные органы и организации обязаны выдавать гражданам на их основание справки о наличии или отсутствии обременений (ограничений) на права на недвижимое имущество. 2. Положения настоящей статьи также применяются при выдаче справок о наличии или отсутствии записей в кадастровом плане территории.