Документы для наследства квартиры: право, долги, оценка и технические характеристики

Для оформления договора дарения на квартиру, помимо паспортов и свидетельства о праве собственности, нужны еще документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, выписка из ЕГРН), а также согласие супруга (если даритель состоит в браке) или совершеннолетних детей (если они имеют долю в квартире). Кроме того, могут потребоваться разрешения на совершение сделки, например, если одна из сторон является организацией или иностранным гражданином.

Для оформления договора дарения на квартиру также могут понадобиться:

1. Свидетельство о браке, если даритель состоит в браке.
2. Согласие супруга или супруги на совершение дарения, если даритель состоит в браке.
3. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости квартиры, необходимая для расчета государственной пошлины и налога на дарение.
4. Доверенность, если один из сторон не сможет лично прийти в офис для подписания документов.
5. Документы о праве собственности на жилую недвижимость, если даритель не является ее собственником, а приобрел право собственности по наследству, сделке купли-продажи или подарку.
6. Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на право распоряжения жилой недвижимостью (залог, арест, обременение).
7. Свидетельство о вступлении наследника в права на наследство, если даритель наследовал квартиру.
8. Сертификат налогового резидента РФ, если даритель является нерезидентом.

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Предмет договора дарения"
• Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Оформление договора дарения"
• Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Правовые последствия договора дарения"