Dоказательство отсутствия передачи денег и судебная экспертиза при покупке земельных участков: проблемы и решения

1. Возможности доказать или опровергнуть факт передачи денежных средств за земельные участки зависят от имеющихся у вас доказательств и окончательного решения суда. При необходимости, для подтверждения своей позиции вы можете использовать различные доказательства, включая свидетельские показания, документы, выписки из банковских счетов и др.

2. Проведение судебной оценочной экспертизы позволит проконтролировать обоснованность цен на земельные участки и описать особенности объективного рынка в вашем регионе. В результате экспертизы может быть определено, насколько соответствовали цены на земельные участки рыночным условиям и были ли покупатели добросовестными при покупке имущества. Однако, проведение оценочной экспертизы является решением суда и требует наличия соответствующего запроса в процессуальных документах.

В данном случае понадобятся следующие документы:

1. Копии договоров купли-продажи земельных участков.
2. Копии документов, подтверждающих передачу денежных средств продавцу, указанные в договорах.
3. Копии деклараций по налогу на доходы физических лиц (2-НДФЛ и 3-НДФЛ), поданных покупателями и продавцами, указанные в договорах.
4. Документы, подтверждающие нулевой доход продавцов и покупателей, если таковые имеются.
5. Доказательства, позволяющие установить факт занижения цен на земельные участки при сделках купли-продажи, например, судебная оценочная экспертиза.

Относительно Вашего первого вопроса - в Вашем случае необходимо собрать все имеющиеся у Вас доказательства передачи денежных средств продавцу до подписания договоров о купле-продаже, так же возможно стоит поискать и документы, которые могут указать на намеренное уклонение продавцов и покупателей от уплаты налогов, это может повысить Ваши шансы на успех. Однако, если у Вас нет конкретных доказательств, то доказывать отсутствие передачи денежных средств будет очень сложно.

Относительно Вашего второго вопроса - да, в данном случае судебная оценочная экспертиза может стать важным доказательством для подтверждения занижения цен и недобросовестности покупателей. Однако, необходимо учитывать, что такая экспертиза может быть дорогостоящей и потребовать дополнительного времени для проведения.

1. Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок"
2. Статья 170 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
3. Статья 210 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций"
4. Статья 15 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
5. Статья 431 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства при гражданском судопроизводстве"