Договора РСО и УК на водоснабжение и водоотведение: право требования, платежи жителей и возможность удержания денег по статье 359 ГК РФ

Могу ли я удерживать деньги, полученные от жителей за коммунальные услуги, в счет погашения долга по уступке права требования, если РСО уступила свои права расчетному центру, который имеет договор с Управляющей компанией на прием платежей? И возможно ли применение статьи 359 ГК РФ в данной ситуации?

| Адриан, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно статье 359 ГК РФ, удержание денежных средств возможно лишь при нахождении в общей ответственности должника и кредитора. В данном случае, если Расчётный центр является стороной договора уступки права требования, то он обладает правом на удержание денежных средств в счет погашения долга по соответствующему договору. В этом случае, деньги могут быть объектом удержания. Однако, необходимо учитывать условия и сроки договора уступки права требования, а также наличие других обязательств по договору между Управляющей компанией и расчетным центром.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1) Договор между РСО и управляющей компанией на холодное водоснабжение и водоотведение; 2) Договор между РСО и расчетным центром об уступке прав требования по вышеуказанному договору; 3) Договор между расчетным центром и управляющей компанией на прием платежей от жителей.

Ответ на вопрос зависит от содержания указанных договоров и действующего законодательства. Статья 359 ГК РФ предусматривает возможность удержания денежных средств в счет погашения долга при наличии соответствующих оснований. Однако, необходимо учитывать условия договоров и действующие законы о защите прав потребителей, так как жители являются стороной договора на прием платежей от расчетного центра. В целом, нужно проанализировать договора и конкретные обстоятельства взаимоотношений между сторонами, чтобы дать точный ответ на данный вопрос.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 387 ГК РФ "Уступка требования" и статья 359 ГК РФ "Удержание имущества должника" могут быть применимы для решения данного вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы