Договор теплоснабжения: пролонгация, досрочное расторжение, акт приема-передачи и другие варианты решения

Добрый день,

1. Исходя из дат указанных в письмах, можно сделать вывод о том, что договор теплоснабжения считается пролонгированным на следующий год, если в договоре не было указано условий для досрочного расторжения договора.
2. Для расторжения договора теплоснабжения необходимо заключить соглашение между сторонами. Для этого Потребитель должен направить Теплоснабжающей организации предложение о расторжении договора и ожидать ее ответа. В случае согласия Теплоснабжающей организации стороны заключают соглашение о расторжении договора.
3. В таком случае, вместе с предложением о расторжении договора, можно и нужно направить информационное письмо, в котором указать, что Потребитель не обязан предоставлять Теплоснабжающей организации акт приема-передачи построенного объекта, так как такой обязанности нет ни в договоре, ни в ГК. При этом можно ссылаться на статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договорные отношения.
4. Если договор теплоснабжения не содержит условий о досрочном расторжении, то стороны могут попытаться договориться о его расторжении путем переговоров. В случае если переговоры не приведут к результату, сторонам может потребоваться обратиться в суд.

1. Если ни одна из Сторон не заявила о расторжении договора в соответствии с его условиями, то действительно, договор продолжается на следующий период по установленным условиям. В данном случае необходимо проверить, было ли заявление о расторжении договора направлено в Теплоснабжающую организацию не позже, чем за месяц до окончания срока действия договора. Если такое заявление было направлено, то договор считается расторгнутым с момента истечения его срока.

2. Для расторжения договора стороны могут заключить соглашение о досрочном расторжении, которое должно быть оформлено в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации («ГК РФ»). В данном случае Потребитель может направить Теплоснабжающей организации предложение о заключении такого соглашения.

3. Потребитель не обязан предоставлять Теплоснабжающей организации акт приема-передачи построенного объекта, если такая обязанность не предусмотрена договором. При этом соглашение о расторжении договора может быть направлено без информационного письма с пояснением, однако если Потребитель считает, что Теплоснабжающая организация ошибочно требует такой акт, то в информационном письме можно ссылаться на предусмотренные договором условия и на положения ГК РФ об обязанностях сторон при исполнении договора.

4. Один из вариантов решения вопроса – заключение соглашения о досрочном расторжении договора с Теплоснабжающей организацией. Также возможно обращение в Арбитражный суд в случае того, если Теплоснабжающая организация не согласна на заключение соглашения о досрочном расторжении договора или если возникают споры о правах и обязанностях сторон по договору теплоснабжения.

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - о порядке изменения или расторжения договоров, а также статьи, установленные для конкретного договора теплоснабжения.
2. Статья 450 ГК РФ - порядок изменения или расторжения договоров. Потребитель может направить соглашение о расторжении договора, если такая возможность предусмотрена договором или законодательством.
3. Нет необходимости в информационном письме и ссылках на нормы гражданского законодательства. В случае, если такая обязанность не предусмотрена договором теплоснабжения, Потребитель не обязан предоставлять акт приема-передачи построенного объекта.
4. Другие варианты решения вопроса могут возникнуть после изучения условий договора теплоснабжения и обсуждения с контрагентом.