Договор социального найма: права и обязанности при регистрации 5 взрослых и 3 детей в квартире и получении согласия проживающих

Да, нужно заключать договор соц найма на жилье, которое перешло в социальную собственность. В данном случае, если на данной площади зарегистрированы 5 взрослых и 3 несовершеннолетних детей, то необходимо получить согласие каждого, чтобы заключить договор соц найма. Если один из них против, то данный человек не может быть включен в договор и в праве требовать выселения из данного жилья.

Для решения данного вопроса необходимо изучить соответствующие законы и нормативные документы Российской Федерации, регулирующие правовой статус социальных жильцов.

В частности, для заключения договора социального найма потребуется следующее:

1. Согласие всех зарегистрированных лиц, проживающих в данной квартире.

2. Документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителей.

3. Документ, подтверждающий права на жилую площадь (решение суда о приватизации или о переходе в социальное жилье).

Если один из зарегистрированных в квартире против заключения договора социального найма, то его мнение будет учтено при рассмотрении заявления о заключении договора. В данном случае может потребоваться дополнительное рассмотрение вопроса на собрании уполномоченных органов.

В целом, решение по данному вопросу требует конкретизации дополнительной информации, в том числе, например, о наличии у зарегистрированных в квартире людей других жилых помещений и т.д., поэтому для точного ответа на данную проблему необходимо обратиться к специалистам в области жилищного права.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ. Статья 43 Федерального закона "О жилищных отношениях". Наличие согласия всех проживающих лиц может быть регулируемо в соответствии с условиями договора найма, который заключается между арендодателем (в данном случае - социальным наймодателем) и арендатором (жильцом). В случае, если один из жильцов не против, но требует улучшения условий, то возможен вопрос о заведении иска в судебном порядке.