Договор найма жилого помещения на 1 год: регистрация и срок действия

В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор найма жилого помещения, вне зависимости от срока действия, должен быть зарегистрирован в органах Росреестра. Таким образом, необходимо зарегистрировать указанный договор найма жилого помещения.

Да, согласно законодательству Российской Федерации (статья 674 Гражданского кодекса РФ), договор найма жилого помещения должен быть зарегистрирован в органах Росреестра внутри месяца со дня его заключения. Поэтому, если данная сделка была заключена более месяца назад и не была зарегистрирована, следует обратиться в Росреестр для регистрации договора найма жилого помещения.

Для регистрации в Росреестре потребуются следующие документы:

• заявление на регистрацию договора найма жилого помещения (можно получить у сотрудников Росреестра или скачать на официальном сайте организации);
• оригинал договора найма жилого помещения или нотариально заверенная копия;
• оригинал паспорта собственника жилого помещения или нотариально заверенная копия;
• регистрационный один рубль.

Необходимо учитывать, что наличие регистрации договора найма жилого помещения может потребоваться при обращении за социальными льготами, выдаче официальной справки о месте регистрации и при выполнении других юридически значимых действий.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 676 ГК РФ "Найм жилого помещения"
• Статья 677 ГК РФ "Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения"
• Статья 680 ГК РФ "Срок договора найма жилого помещения"
• Статья 3 Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (если речь идет о необходимости регистрации договора найма в органах регистрации прав на недвижимое имущество).