Договор на постройку туалета и комнаты отдыха: условия между Арендодателем и Арендаторами

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при заключении договора подряда на постройку туалета и комнаты отдыха между арендодателем и арендаторами необходимо прописать условия о том, что общая сумма по смете будет разделена между арендаторами, а работы будут вестись в счет арендной платы, которую арендаторы платят арендодателю. Также необходимо уточнить ответственность подрядчика за соблюдение качества работ и сроки их выполнения.

Для заключения такого договора подряда, Арендодателю и Арендаторам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды помещения, в котором будет строиться туалет и комната отдыха.

2. Смета на работы, составленная подрядчиком, утвержденная Арендаторами и Арендодателем.

3. Реквизиты счета от подрядчика для оплаты выполненных работ.

4. Реквизиты счета от Арендодателя для оплаты арендной платы.

5. Технический паспорт помещения, в котором будут вестись работы.

6. Иные документы, которые могут потребоваться в связи с выполнением работ и заключением договора подряда.

При составлении договора подряда необходимо ясно и четко определить обязательства и ответственность каждой из сторон, установить срок окончания работ и определить порядок расчетов за выполненные работы.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:

• Статья 426 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда на выполнение работы"
• Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"
• Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Взаимный расчет стоимости работ и материалов при выполнении работ по договору подряда"
• Статья 331 Гражданского кодекса РФ "Оплата работ по договору подряда"
• Статья 151.1 Жилищного кодекса РФ "Порядок заключения договоров аренды жилых помещений и права и обязанности сторон" (если речь идет об аренде жилого помещения)