Договор на охрану территории: условия, вопросы законности, возможность расторжения при продаже квартиры

В договоре на охрану территории с собственником квартиры возможно прописать условие, что расторжение договора возможно только при продаже квартиры. Однако, если такое условие будет признано судом недействительным, договор будет расторгнут по требованию любой из сторон. Как правило, такой вид условия считается недопустимым, поскольку он ограничивает права сторон и нарушает принцип свободы договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с содержанием договора на охрану территории, который заключен с собственником квартиры. В случае, если договор содержит такую условную конструкцию, как «нельзя расторгнуть, расторжение возможно только при продаже квартиры», необходимо проверить ее соответствие действующему законодательству РФ. Для этого необходимо ознакомиться с нормами Гражданского кодекса РФ, регулирующих договорные отношения. Возможно, в таком случае потребуется оценка действительности данной условной конструкции, а также анализ прав и обязанностей сторон в рамках заключенного договора. Однако, точный ответ на данный вопрос потребует более детального изучения представленного вопроса.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (в дальнейшем - ГК РФ) "Договор на охрану имущества", статья 450 ГК РФ "Прекращение договора оказания услуг" и статья 308 ГК РФ "Основания изменения и расторжения договора" могут быть применены для решения данного вопроса.