Договор на обслуживание газовых плит: нужен ли он квартиросъемщику в неприватизированной квартире?

Согласно Закону Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", квартальные собрания жильцов принимают решение о предоставлении жилищно-коммунальных услуг населению, включая обслуживание газовых плит. Квартиросъемщик обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги в соответствии с решением, принятым квартальным собранием жильцов. При отсутствии решения по данному вопросу, жилищно-коммунальные услуги должны предоставляться в соответствии с действующим законодательством. Заключение договора с жилищно-эксплуатационной организацией является одним из способов оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормам действующего законодательства Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ обслуживание жилого помещения может осуществляться жилищно-эксплуатационной организацией, в том числе жилищно-эксплуатационной организацией, управляющей многоквартирным домом, или иным лицом, если это предусмотрено договором.

Следовательно, для обслуживания газовых плит в съемной квартире требуется заключение договора на предоставление услуг по содержанию и эксплуатации жилого помещения с жилищно-эксплуатационной организацией, которая управляет многоквартирным домом, в котором находится данная квартира.

Однако, если жилищно-эксплуатационная организация не предоставляет данную услугу, то квартиросъемщик может заключить договор напрямую с компанией, которая предоставляет услуги по обслуживанию газовых плит.

Для заключения договора с жилищно-эксплуатационной организацией необходимо предоставить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор аренды, свидетельство о регистрации права собственности, согласие собственника на передачу его прав квартиросъемщику и т.д.).

Статьи закона, которые применимы в данном случае, зависят от региона жительства и положений местного законодательства. В целом, однако, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (№ 131-ФЗ) могут регулировать отношения между жильцом и ЖЭКом.