Dоговор на использование ИОП и инфраструктуры: требование расторжения, ссылка на закон и вопрос о праве в суде.

Согласно п. 17 ст. 54 нового закона о садоводах, действия ранее заключенных договоров сохраняются на 1 год. Таким образом, договор, заключенный между Вами и СПК на неопределённый срок на пользование ИОП и инфраструктурой, будет действовать в течение указанного выше периода. Если Председатель СПК требует расторжения данного договора, он должен иметь весомые основания для этого. В данном случае действия ранее заключенного договора сохраняются, и суд будет принимать решение на основании имеющихся фактов и законодательных норм. Если Вы платите вовремя, вносите плату на благоустройство, договор никто по суду не обязывает Вас заключать, у Вас заключен прямой договор с Мособлэнерго о поставках электроэнергии, а у СПК его нет, а также у Вас нет задолженности перед СПК, то Ваши аргументы имеют основания. Рекомендую сохранить все документы, связанные с заключением и исполнением договора, защитить свои интересы и обратиться в суд, если дело дойдет до этого. Однако, в целях избежания конфликта, можно попытаться решить вопрос в досудебном порядке путем переговоров с Председателем СПК.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Решение суда о заключении договора на пользование ИОП и инфраструктурой; 2. Договор на пользование ИОП и инфраструктурой и ранее заключенные договора; 3. Новый закон о садоводах и документы, подтверждающие его действие на территории, где расположен СПК; 4. Договор с Мособлэнерго о поставках электроэнергии; 5. Документы, подтверждающие своевременное внесение платы на благоустройство территории СПК.

Согласно п. 17 ст. 54 нового закона о садоводах, действия ранее заключенных договоров сохраняются на 1 год после вступления закона в силу. При этом, если Вы платите вовремя за пользование ИОП и инфраструктурой, не имеете задолженностей и имеете договор с Мособлэнерго, то председатель СПК не имеет оснований для требования расторжения договора.

В случае, если дело дойдет до суда, судья рассмотрит Ваши аргументы, а также продленное действие ранее заключенного договора на 1 год в соответствии с новым законодательством. Окончательное решение будет зависеть от доказанной Вами обоснованности штрафных санкций, которые были наложены на Вас председателем СПК.

Статья 17 пункт 54 Закона Российской Федерации от 04.06.2018 N 129-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования в области садоводства и огородничества" применима для решения вопроса. Также возможно применение статей 420-438 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договорные отношения. В случае, если дело дойдет до суда, решение будет принимать суд, основываясь на имеющихся уликах и доказательствах.