Договор на аренду жилья с агентством: что делать, если не предоставлено достаточное количество объявлений

Добрый день! Для ответа на данный вопрос следует проанализировать содержание договора между Вами и агентством недвижимости, сделать оценку причин неисполнения обязательств по договору и оценить юридические последствия нарушения договора сторонами. Если в договоре были прописаны сроки предоставления объявлений о доступном для аренды жилье, и агентство не их не выполнила, Вы можете подать жалобу в соответствующий контролирующий орган и потребовать вернуть оплату за услуги, предоставленные в нарушение условий договора. Однако, если агентство надлежащим образом осуществляло свои обязательства, а вы не смогли найти жилье в указанные сроки, вернуть оплату за услуги вы не можете. С уважением, Ваш юрист.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Копия договора аренды жилья с агентством недвижимости;
2. Доказательства того, что агентство обязано предоставить минимум 15 объявлений, как указано в договоре (например, текст договора или электронная переписка);
3. Доказательства того, что агентство дало доступ к сайту, на котором были размещены все имеющиеся объявления, которые не соответствовали Вашим требованиям;
4. Доказательство того, что было предложено только 5 подходящих вариантов жилья;
5. Доказательства того, что оставшиеся 10 дней договора аренды жилья не были использованы.

Опираясь на эти документы и информацию, можно подать требование об отмене договора аренды жилья и возврате финансовых средств. Однако, результат будет зависеть от того, насколько ясно и точно указано условие обязательства агентства недвижимости в договоре и от того, насколько аргументированы претензии к агентству.

Статьи, которые применимы в данном случае: - Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует обязательства по оказанию услуг; - Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает основания и порядок расторжения договоров; - Статьи 14.8 и 14.9 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", которые регулируют возврат денежных средств при ненадлежащем исполнении обязательств по договору.