Договор купли-продажи недвижимости: выплата, штрафы, ограничения и удвоение стоимости.

Если все условия договора купли-продажи недвижимости выплачены, то продавец не имеет права выставлять штрафные санкции и увеличивать стоимость договора. Данные действия могут быть признаны незаконными и не соответствующими законодательству Российской Федерации. В таком случае, необходимо обратиться с жалобой в суд с требованием о признании незаконными действий продавца, о признании договора купли-продажи исполненным и о снятии ограничений с объекта недвижимости.

1. Копия договора купли-продажи недвижимости;
2. Платежные документы, подтверждающие факт получения денежных средств продавцом;
3. Корреспонденцию и документы, подтверждающие передачу недвижимости, если таковые имеются;
4. Документы, подтверждающие наличие штрафных санкций и выставленную сумму;
5. Иные документы и материалы, которые могут быть полезны при решении данного вопроса.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации: исполнение обязательства при основании его утраты.

Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации: последствия утраты основания обязательства.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации: последствия недостатков проданной вещи.

Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации: изменение обстоятельств, являющихся основанием договора.

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации: обременение вещей правами других лиц.

Статья 238 Земельного кодекса Российской Федерации: ограничения на право собственности на земельный участок.

Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации: ограничения на право собственности на недвижимость.