Договор купли-продажи имущества с рассрочкой: право одностороннего расторжения и взыскание денежных средств

Согласно ст. 450.1 ГК РФ, покупатель вправе односторонне отказаться от исполнения договора купли-продажи в случае нарушения продавцом условий договора, предусматривающих рассрочку платежа. В данном случае, если продавец не исполняет условия договора, которые связаны с рассрочкой платежа, то покупатель имеет право расторгнуть договор купли-продажи. Однако, если продавец исполняет условия договора, и покупатель не может осуществить расчеты, это не является основанием для одностороннего расторжения договора. Следовательно, в данной ситуации необходимо выяснить, почему Климова не может осуществить расчеты в соответствии с Приложением №1 к договору купли-продажи и на основании этого принять соответствующее решение. Если продавец исполняет свои обязательства по договору, то он имеет право требовать полного исполнения обязательств со стороны покупателя.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1) договор купли-продажи имущества между Гр. Климовой Е.А. (Покупатель) и ИП Швецовым Д.А. (Продавец) от 30.03.2019 года; 2) Приложение к договору купли-продажи от 30.03.2019 года; 3) Уведомление от 02.07.2019 года от Климовой Е.А. (Покупатель) о намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке; 4) документы, подтверждающие оплату первоначального взноса и первого платежа по рассрочке согласно Приложению №1 к договору.

В случае возникновения споров и несогласий со стороны Покупателя по поводу расторжения договора, потребуется провести юридическую экспертизу данного договора и выяснить, были ли выплачены все обязательные платежи и соблюдены условия договора со стороны обеих сторон. В таком случае, возможно требовать от Покупателя исполнения обязательств по договору купли-продажи и получения полной суммы денежных средств в соответствии с условиями договора.

Статья 450.1 ГК РФ. Односторонний отказ от исполнения обязательства при невозможности его исполнения. Статья 487 ГК РФ. Место и время платежа по договору.