Договор долевого участия квартиры: что такое пункт 5.2 и как избежать неожиданных доплат?

Данный пункт договора долевого участия предусматривает, что в случае если окончательная стоимость квартиры превышает ориентировочную стоимость, участник долевого строительства обязуется в течение трех рабочих дней доплатить разницу между окончательной и ориентировочной стоимостью. Однако, этот пункт не означает, что участник долевого строительства соглашается заплатить любые деньги, ибо такая интерпретация противоречила бы законодательству о защите прав потребителей и требованиям договора долевого участия. Если участник считает, что пункт не соответствует его интересам, ему следует обратиться к специалисту в области защиты прав потребителей для получения консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся: 1. Договор долевого участия на квартиру, который Вы собираетесь подписать. 2. Пункт 3.3.2. Договора, в котором указан срок окончания строительства. 3. Ориентировочная стоимость квартиры, которая должна быть указана в Договоре. 4. Окончательная стоимость квартиры, которая будет определена после окончания строительства.

В случае, если окончательная стоимость квартиры окажется выше ориентировочной, Вы будете обязаны доплатить разницу между окончательной и ориентировочной стоимостью в течение 3 рабочих дней. Однако, если в Договоре не указана максимальная стоимость квартиры, может потребоваться дополнительное согласование между Вами и застройщиком. В любом случае, перед подписанием Договора необходимо проверить его содержание и проконсультироваться с юристом.

Статьи 420, 421, 427 Гражданского кодекса Российской Федерации.