Договор ДДУ на одного человека до брака: вопросы совместных денег, счета и права на собственность

В соответствии с законодательством Российской Федерации приобретенное супругами имущество, полученное в период брака, считается совместным имуществом. Таким образом, если договор ДДУ был заключен до заключения брака, то собственником по этому договору является только тот, кто был указан в нем. Однако, если были использованы совместные денежные средства на оплату этого договора, а затем был приобретен дом, являющийся совместным имуществом супругов, то имеется возможность оформить собственность на обоих супругов по данному договору.

Что касается возврата подоходного налога, то возможность получения данного вида налогового кредита зависит от конкретных обстоятельств, таких как размер дохода каждого супруга, наличие у супругов общих детей и т.д. Поэтому для получения точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к налоговому консультанту.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов: 1. Договор ДДУ; 2. Свидетельство о заключении брака; 3. Документы, подтверждающие совместный вклад денег в эскроу счет; 4. Документы, подтверждающие право владения недвижимостью.

Отвечая на вопрос, можно сказать, что в случае, когда ДДУ заключается на одного человека до заключения брака, не смотря на то, что деньги были внесены совместно, собственником объекта недвижимости является только тот человек, на которого заключен договор. Однако, после заключения брака оба супруга могут стать совладельцами недвижимости на основании заключенного между ними договора о долевом участии в праве собственности. Также возможен вариант перерегистрации в собственников обоих супругов, если требуется.

Относительно возврата подоходного налога, то необходимо уточнить, кто из супругов является собственником недвижимости. Если собственником является только один из супругов, то именно он будет иметь право на возврат подоходного налога. Однако, если оба супруга стали совладельцами объекта недвижимости, то каждый из них может претендовать на свою долю возвращаемого налога в соответствии с законодательством.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (обычная совместная собственность супругов); статья 160 Семейного кодекса Российской Федерации (имущество, приобретенное супругами в браке, является их общей совместной собственностью); статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации (уменьшение налога при продаже имущества, находившегося в совместной собственности супругов).