Договор дарения земельного участка: правовые претензии бывшей жены по обустроенной части собственности

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если имущественные права мужа на земельный участок были приобретены в период, когда он уже состоял в браке с Вами, то земельный участок должен признаваться совместной собственностью обоих супругов. В таком случае, каждый из супругов владеет земельным участком совместно с другим в равных долях.

Если далее был заключен договор дарения на половину земельного участка на Вас, то Вы владеете в равных долях только этой половиной, а вторая половина остается в общей совместной собственности обоих супругов. Соответственно, если супруга бывшего мужа претендует на свою половину земельного участка, то она имеет право на это.

Однако, поскольку Вы и Ваш бывший муж обустроили свою половину земельного участка, то она может претендовать только на свою пустующую половину земельного участка. Однако, участок может быть разделен только с согласия обеих сторон или через судебный порядок. В любом случае, необходима консультация с юристом и правовое регулирование этого вопроса через суд.

Для решения данного вопроса можно потребоваться следующие документы:

1. Договор дарения на половину земельного участка, заключенный между бывшими супругами.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, в том числе свидетельства о праве собственности и правах на землю.

3. Документы, подтверждающие обустройство и постройку на земельном участке, такие как технический паспорт на построенное сооружение и разрешения на строительство.

4. Свидетельства о регистрации на собственность на земельный участок и построенное на нем сооружение у обоих бывших супругов.

На основании этих документов можно будет определить, какая именно половина земельного участка была передана по договору дарения, а также установить доли собственности на построенные на земельном участке сооружения. Учитывая доли собственности, можно определить, имеет ли бывшая супруга право на обустроенную половину земельного участка. Также следует учитывать требования законодательства РФ, согласно которым супруги имеют равные права на общее имущество, но право на совместное имущество может быть оспорено в случае наличия серьезных обстоятельств.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения является односторонней сделкой, в силу которой даритель обязуется передать дарственное имущество на определенных условиях безвозмездно.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, супруги могут заключить брачный контракт, определяющий, что имущество, приобретенное каждым из них в период брака, является их общей совместной собственностью.

Если дарственный договор на земельный участок был заключен до заключения брака, то данный участок не должен учитываться при разделе совместно нажитого имущества.

Однако, если в период брака на земельном участке были построены объекты, то при разделе имущества, супруги могут требовать компенсации стоимости таких объектов согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статьи, применимые для решения данного вопроса, являются статьи 572 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.