Договор дарения половины квартиры: что делать, если второй собственник не впускает и как добиться доступа в суде

До рассмотрения и разрешения вопросов входа и выхода из квартиры участники дела могут с законодательной точки зрения исполнять существующее право собственности. Если суд удовлетворяет иск о вселении и устанавливает порядок пользования квартирой, то участники будут обязаны исполнять его. Однако, до итогового решения, изменения замков или иные действия, нарушающие права другого участника к собственности на квартиру, не допускаются.

Для решения указанного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения, по которому вы стали собственником 1/2 квартиры.
2. Заявление о вселении и порядке пользования, которое вы подали в суд.
3. Документы, подтверждающие факт того, что второй собственник не позволяет вам зайти в квартиру.
4. Другая документация, которая может подтвердить ваши права на квартиру (например, свидетельство о регистрации в квартире).

Если суд удовлетворит ваше ходатайство и разрешит вам зайти в квартиру, вы сможете использовать свои права на собственность и находиться в ней. Однако, если второй собственник будет находиться в квартире с вами или если квартира будет заблокирована, то вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на собственность. При этом, менять замки без согласия другого собственника можно только после соответствующего решения суда.

Гражданский кодекс РФ: Статья 309 - Помещение, принадлежащее нескольким лицам; Статья 318.1 - Вселение в жилое помещение; Статья 306 - Право на участие в пользовании общей собственностью; Статья 309.1 - Установление порядка пользования жилым помещением; Статья 301 - Права собственника на свое имущество.

Гражданский процессуальный кодекс РФ: Статья 139 - Ходатайство стороны; Статья 244 - Определение суда о временном доступе к жилому помещению.