Договор дарения на квартиру: как разделить между троими и что делать, если нужно продать долю?

Для того чтобы определить возможность получения денег за долю в квартире, необходимо изучить договор дарения, заключенный между мужем и Дианой. Если в договоре дарения установлены условия, которые предусматривают возможность отказа от исполнения договора в случае изменения имущественного или семейного положения, либо состояния здоровья дарителя, то необходимо проанализировать, на основании каких факторов Диана может претендовать на получение денег за свою долю и долю своего ребенка.

В целом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор дарения может быть расторгнут по инициативе дарителя или по обоюдному согласию сторон. В случае отказа от исполнения договора, даритель обязан возвратить дарителю все имущество, которое было передано в рамках договора дарения.

Однако, для того чтобы рассмотреть возможность получения денег за свою долю и долю своего ребенка, необходимо изучить конкретные обстоятельства данного случая и провести его комплексный юридический анализ.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Копия договора дарения, заключенного между Вами, мужем и Вашим ребенком.

2. Документы, подтверждающие Ваше право на свою долю квартиры, а также долю Вашего ребенка.

3. Документы, подтверждающие, что у Вас и ребенка нет другого жилого помещения, и что Вы нуждаетесь в жилье.

4. Обратиться к адвокату для получения консультации и подробной информации о порядке расторжения договора дарения в соответствии с законодательством.

5. В случае решения расторгнуть договор дарения, Вам нужно представить требование о расторжении договора через суд или нотариуса, указав на изменение имущественного или семейного положения, либо состояние здоровья, которое существенно повлияло на возможность исполнения договора.

6. После расторжения договора дарения и раздела имущества, Вы имеете право на получение денежной компенсации за свою долю и долю ребенка, которые Вы можете использовать для покупки жилья.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 572-579, 584-598) - регулирует договор дарения;
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 3, 4, 22, 23) - регулирует возможность получения ипотечного кредита на приобретение жилья;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 208-209) - регулирует порядок подачи и рассмотрения исковых заявлений в суд.