Как разделить квартиру между троими собственниками: отцом, матерью и автором вопроса

В соответствии с законодательством РФ в случае, если квартира была приватизирована в период, когда она была принадлежностью государства, все собственники, владеющие долей в квартире, имеют право на наследование ее доли. Если вы отказались от своей доли в процессе приватизации, то вы теряете свое право на наследование доли по данной квартире в будущем. Следовательно, если мама умерла, то квартира будет принадлежать ее собственности и будет передана ее наследникам в порядке наследования. Отец не может распоряжаться квартирой, переводя ее на других наследников.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Свидетельство о смерти матери и отца.
3. Заявление отца о передаче квартиры в наследство внуку от первого брака.
4. Устные соглашения с родителями не являются юридически значимыми документами и не могут быть использованы в качестве основания для защиты своих прав на жилье.

В данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследства и защиты своих прав на жилье перед тем, как квартира будет передана внуку от первого брака. Также следует обратиться к юристу для оценки ситуации и выработки наиболее оптимального решения в данной ситуации.

Статьи закона, применимые в данной ситуации: 1) Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону" 2) Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом" 3) Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения" 4) Статьи 252, 253, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"