Как разделить квартиры между матерью и троими детьми без долей: история семьи из 4 человек

В соответствии с законодательством Российской Федерации мать, как собственник обеих квартир, имеет право распоряжаться своей собственностью и делать это на свое усмотрение. Если у матери нет никаких договоренностей или оговорок с детьми относительно права собственности на квартиры, то она может продолжать продавать или сдавать в аренду любую квартиру, как ей удобно. Если матери будет необходимо разделить квартиры между детьми, она должна будет обратиться в суд для решения этого вопроса и делить их на равные доли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на обе квартиры, в том числе: свидетельства о праве собственности, копии договоров купли-продажи, дарения и т.д.

2. Документы о прописке и выписке всех членов семьи из обеих квартир.

3. Документы о доходах матери и всех детей, в том числе копии трудовых договоров, справки о доходах и т.д.

4. Документы, подтверждающие факт сдачи в аренду однокомнатной квартиры.

5. Документы, подтверждающие разведение между матерью и отцом детей.

На основании представленных документов необходимо провести юридическую экспертизу и оценить возможные варианты раздела имущества между матерью и ее детьми. В каждом конкретном случае решение будет зависеть от многих факторов, таких как: наличие договоров между собственником и жильцами квартир, доходы и финансовое положение каждого из членов семьи, наличие других наследников и т.д. В любом случае, решение данного вопроса может потребовать согласования между всеми заинтересованными лицами или даже обращения в суд в случаях возникновения споров.

Ниже перечислены статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применены в данном случае:

Статья 244. Общая долевая собственность. Статья 245. Доля в общей долевой собственности. Статья 252. Деление общей долевой собственности на доли. Статья 256. Выделение вещи из общей долевой собственности. Статья 342. Право на получение доли в наследстве. Статья 1152. Классификация договоров аренды.