Договор цессии при аренде помещения: возможные проблемы и подходы

Заключение договора цессии в случае аренды помещения возможно и является обычной практикой. Однако, при заключении договора цессии необходимо учитывать возможные претензии со стороны налоговых органов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендная плата является расходом для юридического лица и может быть учтена при определении налогооблагаемой прибыли. Однако, налоговые органы могут возражать против учета расходов по аренде помещения, если будут обнаружены факты нарушения законодательства или недостоверности документов. Поэтому рекомендуется обеспечить юридическую прозрачность и корректность оформления всех документов, связанных с арендой и цессией.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Договор аренды помещения; 2. Заявление о заключении договора цессии; 3. Договор цессии; 4. Документы, подтверждающие право аренды помещения и полномочия лиц, подписывающих договор цессии.

Статья 264 Налогового кодекса Российской Федерации - Учет расходов налогоплательщика
Статья 581 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор цессии