Покупка нежилого помещения с землей в аренде: договор аренды в Росреестре и переуступка прав

При указании информации о земельном участке в договоре купли-продажи нежилого помещения, необходимо указать его характеристики, такие как его площадь, границы, кадастровый номер, а также информацию о договоре аренды земельного участка. В соглашении о переуступке прав по договору аренды необходимо указать данные об арендаторе, арендодателе, условиях аренды и сроке договора. Одновременно с договором купли-продажи помещения следует подать на регистрацию соглашение о переуступке прав по договору аренды в Росреестр.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документ, удостоверяющий право собственности на нежилое помещение.
2. Документы, подтверждающие право аренды земельного участка.
3. Договор купли-продажи помещения с указанием информации о земельном участке.
4. Соглашение о переуступке прав по договору аренды.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 130 ГК РФ – Условия заключения договора.
2. Статья 132 ГК РФ – Форма договора.
3. Статья 551 ГК РФ – Субаренда.
4. Статья 39 ЗК РФ – Регистрация сделок с недвижимостью.