Договор аренды ТС с выкупом: проблемы после окончания срока. Как обжаловать действия арендодателя по закону?

Арендодатель не имеет права требовать от арендатора выплаты задолженности, если договор аренды был расторгнут. В данной ситуации, арендатор вернул ТС, и срок договора аренды закончился, что означает, что договор аренды был расторгнут. Арендатор выплатил 206000руб до окончания договора аренды, как и было указано в договоре. Если арендодатель желает продолжения расчетов, ему необходимо заключить новый договор или подписать дополнение к предыдущему договору аренды ТС.

Действия арендодателя являются неправомерными и могут быть обжалованы в судебном порядке. При обращении в суд, арендатору следует ссылаться на пункт 2.5 договора аренды, который указывает выкупную цену ТС, уплаченных сумм и срок действия договора, а также на отсутствие задолженности по договору до момента его расторжения. Дополнительно, требуется ссылаться на статьи главы 29 Гражданского кодекса РФ, регулирующей договор аренды.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды ТС с правом выкупа, заключенный между арендодателем и арендатором 13 февраля 2017 года;
2. Соглашение о расторжении договора аренды ТС с последующим выкупом, подписанное арендатором и арендодателем, где указана задолженность арендатора по арендной плате в сумме 383000 рублей;
3. Претензия, выставленная арендодателем арендатору, где также указана задолженность арендатора по арендной плате в сумме 383000 рублей.

Судя по предоставленным данным, арендатор не уплатил всю сумму арендной платы и страхового депозита в соответствии с условиями договора аренды, что и указано в соглашении о расторжении договора и в претензии.

Однако, арендодатель не может требовать от арендатора уплаты задолженности после возврата ТС, если в договоре аренды не было прямого условия об уплате задолженности после возврата ТС.

В данной ситуации арендатор может обжаловать действия арендодателя, указав на отсутствие условия об оплате задолженности после возврата ТС в договоре аренды. Также арендатор может потребовать возврата страхового депозита, если ТС было возвращено в надлежащем состоянии и без нарушений условий договора.

В целом, необходимо обратиться к юристу для более детального анализа документов и разработки плана действий для защиты своих интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 609 Гражданского кодекса РФ – об аренде 2. Статья 449 Гражданского кодекса РФ – о задолженности по договору 3. Статья 369 Гражданского кодекса РФ – о расторжении договора 4. Статья 308 Гражданского кодекса РФ – о праве выкупа товара 5. Статья 21.1 Федерального закона «О защите прав потребителей» – о недопустимости изменения существенных условий договора без согласия другой стороны 6. Статья 450 Гражданского кодекса РФ – о применении процентной ставки к задолженности

Действия арендодателя могут быть обжалованы с помощью предъявления искового заявления в суд с ссылкой на незаконность его требования. Также можно ссылаться на статьи Гражданского кодекса РФ, приведенные выше, и нарушения прав потребителя, предусмотренные Федеральным законом «О защите прав потребителей».