Договор аренды помещения: как заключить с ООО, не теряя связанного с ним договора с городом? Определение статуса сотрудников и риски при налоговой проверке.

Здравствуйте. В соответствии с договором аренды помещения с городом, ООО не имеет право субаренды помещения. Следовательно, если ИП заключит договор с ООО на услуги складского хранения, это может противоречить условиям договора аренды. В случае проверки налоговой может возникнуть вопрос о том, почему сотрудники ИП работают в помещении, которое арендовано ООО. Если вы будете представлять сидящих сотрудников как сотрудников ИП, но на самом деле они работают на ООО, это может рассматриваться как обман налоговых органов. Кроме того, налоговая может проверить, соответствует ли деятельность ИП, занимающегося торговлей, системам ЕНВД и УСН. В целом, заключение договора между ИП и ООО на предоставление услуг складского хранения требует тщательного рассмотрения соответствующих договоров и возможных рисков.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор между ИП и ООО на предоставление услуг складского хранения.
2. Документы, подтверждающие, что ИП осуществляет торговлю по системе ЕНВД и УСН.
3. Договор аренды помещения между ООО и Москомимуществом.
4. Правила использования помещения, установленные Москомимуществом.
5. Документы о закрытии ООО, если таковые имеются.

Относительно представления сотрудников ИП как сотрудников ООО в случае проверки налоговой организации, следует отметить, что это может быть рассмотрено как попытка хитрости, и в случае наличия доказательств отношений между ИП и ООО, налоговая организация может принять меры в отношении соответствующих нарушений налогового законодательства. Также в случае возникновения вопросов по связи с дополнительной деятельностью в помещении (телефоны, компьютеры) может возникнуть необходимость предоставления дополнительных документов. Поэтому рекомендуется четко описать и документально оформить все условия сотрудничества между ИП и ООО, а также быть готовыми к предоставлению дополнительной информации при проверке со стороны налоговых органов или органов государственного управления.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 307 ГК РФ "Договор и порядок аренды"

Статья 817 ГК РФ "Договор хранения"

Статья 169.1 Налогового кодекса РФ "Понятие налогового агента"

Статья 6.1 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"

Статья 171 Налогового кодекса РФ "Ответственность за правонарушения в области налогов"

При заключении договора аренды необходимо уделять особое внимание содержанию договора и соблюдению всех условий. Если договор аренды не предусматривает право субаренды, то это означает, что вы не вправе передавать арендованное имущество в субаренду третьим лицам.

По договору хранения ООО несет ответственность за сохранность переданного на хранение имущества, а также имеет право требовать оплату за предоставление услуг по хранению.

Если сотрудники будут представлены как сотрудники ИП, то получение дохода от работы этих сотрудников может рассматриваться как необлагаемая деятельность и налоговая инспекция может предъявить соответствующие требования.

В случае нарушения законодательства по налогообложению, ИП и ООО могут быть привлечены к ответственности в соответствии с налоговым законодательством.