Договор аренды павильона, внесение аванса и судебный иск: возможность истребования имущества

Данный иск на истребование имущества из чужого незаконного владения может быть удовлетворен только в случае, если будет доказано, что ООО «Бистро» использует павильон без права на это, нарушая законодательство Российской Федерации. Если же ООО «Бистро» имеет законные основания для использования павильона, например, он заключил договор безвозмездного пользования с собственником павильона до заключения договора аренды с Индивидуальным предпринимателем Маркиным, то иск не может быть удовлетворен. В этом случае Индивидуальный предприниматель Маркин сможет потребовать возврата аванса арендной платы. В любом случае, решение данного спора должен принять суд на основе доказательств, представленных сторонами.

Документы, которые могут потребоваться, чтобы решить данный вопрос могут включать:

1. Копия договора аренды между ООО "Аренда плюс" и ИП Маркиным.
2. Копия договора безвозмездного пользования между ООО "Бистро" и тем, кто предоставил имущество.
3. Копии всех документов, которые связаны с перевозкой разборного павильона в предполагаемое место торговли.
4. Вся переписка между ООО "Аренда плюс", ИП Маркиным и ООО "Бистро" относительно данного имущества.
5. Другие документы, которые могут быть полезными для анализа ситуации и принятия решения.

Относительно данного иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, суд будет рассматривать фактические обстоятельства и законодательство. Однако, если павильон уже используется ООО «Бистро» на основании ранее заключенного договора безвозмездного пользования, то ИП Маркин, несмотря на то, что он заплатил авансом арендную плату за три месяца, не имел права въезжать на территорию ООО "Бистро" и использовать имущество. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возможно, не подлежит удовлетворению в данном случае. Однако, конкретное решение суда будет зависеть от всех обстоятельств данного дела.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".

Статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аванс".

Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Истребование имущества из чужого незаконного владения".