Договор аренды без государственной регистрации и вопросы продления и дополнительного соглашения

Для дополнительного соглашения о продлении аренды на один месяц, государственная регистрация договора не требуется, если в исходном договоре не было указано, что это обязательное условие. Однако, если стороны желают заключить дополнительные соглашения о продлении аренды еще на более длительный период, то необходимо зарегистрировать такие соглашения в установленном законодательством порядке.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к статье 651 Гражданского Кодекса РФ, которая регулирует порядок заключения договоров аренды. Указанная статья не предусматривает обязательную государственную регистрацию договоров аренды недвижимости на срок до одного года, что означает, что отсутствие государственной регистрации не влечет за собой недействительности договора. Однако, если вы планируете заключить дополнительное соглашение, то рекомендуется ознакомиться с действующим законодательством и требованиями вашего региона. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы и процедуры для заключения дополнительного соглашения, включая государственную регистрацию.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"
• Статья 552 Гражданского кодекса РФ "Продление договора"
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 4, пункт 3) - касаемо государственной регистрации договора аренды.

Ответ на вопрос: Для дополнительного соглашения, которое заключается на 1 месяц, государственная регистрация не требуется в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".