ДНП и электроснабжение: обязательство заключить договор на потребление электроэнергии с авансовым платежом - правомерно ли?

Я сдаю ДС на приобретение станции электроснабжения и в 2019 году нам установили счетчик специалистами Ленэнерго. В 2020 году правление в нашем ДНП направило договор на подписание, при этом они настаивают на том, что официально будет считаться потребление электроэнергии только после его подписания. Вдобавок к этому, в договоре требуется оплатить авансовый платеж в размере 10 000. Обязаны ли мы заключать договор и правомерно ли начисление авансового платежа?

| Вячеслав, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для получения электроснабжения на бытовые нужды необходимо заключить договор с энергоснабжающей организацией. Таким образом, если члены ДНП не имеют действующего договора на электроснабжение, то они обязаны заключить договор с Ленэнерго или иной организацией, предоставляющей электроснабжение.

Начисление авансового платежа в размере 10 000 рублей не может являться предметом обязательного платежа каждого потребителя электроэнергии. Однако, если это условие предусмотрено в договоре, то участники ДНП должны на его основании оплатить авансовый платеж в размере 10 000 рублей.

Итак, если участники ДНП не имеют действующего договора на электроснабжение, то они обязаны заключить соответствующий договор с Ленэнерго или иной организацией, предоставляющей электроснабжение. Если в договоре предусмотрено начисление авансового платежа в размере 10 000 рублей, то участники ДНП должны уплатить этот платеж.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса может потребоваться рассмотрение следующих документов:

  1. Документы, удостоверяющие вступление в ДНП и статус членов ДНП с 2016 года.
  2. Документы, подтверждающие сдачу ДС на приобретение станции электроснабжения и установку воздушных линий в 2017 году.
  3. Договор, который был направлен правлением ДНП в 2020 году и в котором требуется оплата авансового платежа.
  4. Другие документы, связанные с установкой счетчика специалистами Ленэнерго в 2019 году.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, все жильцы многоквартирного дома могут заключить договор напрямую с энергоснабжающим организацией, чтобы получать электроэнергию. Также, в соответствии с законодательством, потребителям запрещается взимание любых дополнительных платежей на обязательной основе.

Поэтому, если действительно имеются все необходимые разрешительные документы и если счетчик электроэнергии уже установлен специалистами Ленэнерго, то в данной ситуации заключение договора с правлением ДНП и оплата авансового платежа не являются обязательными требованиями.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Национальный стандарт РФ "Правила электроснабжения" (стандарт энергетической компании) № 1466 от 12 ноября 2019 года; Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ; Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"; Гражданский кодекс Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы