Дистанционная аренда жилья без личного присутствия собственника

Для дистанционного заключения договора аренды жилья, собственник жилья может передать свои полномочия доверенному лицу для подписания договора от его имени. Договор может быть подписан в электронном виде с использованием электронной подписи, если обе стороны имеют такую возможность. Также возможен вариант отправки бумажного договора по почте с последующей подписью обеими сторонами и возвратом договора владельцу недвижимости. Важно проверить, что все необходимые данные и условия указаны в договоре, а также принять меры по охране его подписанного экземпляра.

Для заключения дистанционной сделки по аренде жилого помещения без личного присутствия собственника вам понадобится:

1. Договор аренды. При заключении договора аренды нужно указать все существенные условия аренды, такие как период аренды, размер арендной платы, порядок ее уплаты, порядок возвращения залога (если он предоставлен владельцем жилья), условия возврата жилья в исходное состояние и т.д.

2. Заявление на аренду жилого помещения. В заявлении необходимо указать личные данные арендатора и собственника жилья, порядок обмена документами и другие существенные условия.

3. Нотариальная доверенность. Если собственник не может приехать лично для заключения договора аренды, ему надо оформить доверенность, в которой указать особенности договора.

4. Паспорт арендатора. Для каждого из арендаторов понадобится предоставить копию паспорта.

5. Рекомендательные письма. Удостоверения, рекомендации, рекомендательные письма от предыдущих арендодателей могут помочь убедить собственника вам сдать жильё.

Перед заключением дистанционной сделки рекомендуется проверить документы собственника жилья на аутентичность и обеспечить себя юридической защитой. В том случае, если у вас есть какие-то сомнения о законности сделки, рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Статья 554 Гражданского кодекс Российской Федерации.